物件探しの失敗例 その２

1． 頭金から逆算して、買える金額の物件のめどを出す。
2．　その金額の範囲内から利回りのいい物件を探す。利回りは高いほどいい。
3．　物件が見つかったら、収益などを計算して、購入しても良いか熟慮する。
4．　購入しても良いと判断したら銀行に融資付けに奔走する。

この順序で物件を探し出し、購入しました。
毎日毎日物件探しに奔走し、情報があると昼夜を問わず物件を見に行きました。
タッチの差で買い付けを逃しました。
融資付けに銀行めぐりをしては、つれなく断られ、涙したのを覚えています。
リタイアできるのはいつのことかと計算しては、ため息ばかりついていました。

先にも申し上げましたが、物件情報なんて、周りを見渡したって、
簡単に見つかるものではありません。

そして、ようやく探し出した物件情報にあたってみる。
しかし、既に買われていた、融資がつかない・・・

だから、皆、嫌になって、すぐに諦めちゃう。

「不動産投資なんてサラリーマンには無理だよ・・・」ってお決まりの文句を言ってね。

「じゃ〜、どうすれば良いんですか？」

ご安心を。
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実は、わたしも別にスゴイって思っていなかったんです。

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